Сопровождение сделок с недвижимостью (дарение, купли продажа, мена, аренда и другие) в Красногорске. Регистрация перехода права собственности в Регистрационной палате по г. Красногорску Московской области и МосквеВ Московской области: г. Красногорск (п. Нахабино, мкрн. Опалиха, Аникеевка, Дедовск, Истра, Снегири, Павшино и Павшинская пойма), г. Химки, г. Мытищи, г. Одинцово) в Москве: СЗАО ЦАО, САО, м. Тушино, Планерная, Сходненская, Щукино, Полежаевская, Митино, Волоколамская, Пятницкое ш., Мякинино, Строгино смотрите мини статью: Регистрация сделок с недвижимостью (квартиры, земельные участки, дома и др.) в Регистрационной палате
Регистрация перехода права собственности - это процесс, включающий себя
внесение данных в государственный реестр недвижимости (Росреестр) данных о новом
собственнике, пользователе недвижимого имущества (квартира, земельный участок,
дом, нежилые помещения и т.д.), на основании правоустанавливающего документа
(договор, Процесс отчуждения/ приобретения прав на недвижимое имущество в современном мире является крайне ответственным процессом, сопровождающимся, несмотря на совершенство современных технологий и приемов и способов электронного документооборота, чередой сложностей и технических недоработок и неудобств. Заниматься этими вопросами самостоятельно может каждый, однако от грамотно оформленных документов, а так же знания методики работы гос. органов зависит успех и своевременность регистрации перехода права собственности. При этом, несмотря на установленные законом сроки, как показывает практика, регистратор часто их не соблюдает в связи с крайней загруженностью обращениями, количество которых увеличивается ежемесячно.
Составление юридических документов (договоры, акты, справки и т.д.)
Составление договоров дарения, купли-продажи, мены
- процесс подготовки юридических документов для прохождения и регистрации по ним
перехода права собственности на объекты недвижимости. Процесс подготовки
осуществляется юристом, взаимодействующим с Регистрационной палатой в нужном
Стоит уделить пару слов о технических ошибках, совершаемых государственным регистратором при внесении сведений в государственный реестр прав. За последние несколько лет количество обращений в Росреестр увеличилось многократно. Об этом свидетельствует факт введения в эксплуатацию новых объектов недвижимости в частности новостроек, а так же увеличивающееся количество жителей подмосковья. Исходя из вышесказанного так же следует вывод что загруженность государственных органов регистрации (их территориальных отделов) существенно увеличилась. При этом количество опечаток либо неверно заполненных (ошибочных) данных с каждым днем только растет. При этом виновные в ошибках сотрудники гос. органов не компенсируют Ваше потраченное время, затраченное на беготню с целью исправления. Мы помогаем гражданам и юридическим лицам при регистрации сделок в Росреестре (Регистрационная палата), оформлении прав на собственность на основании решений суда, свидетельств о праве на наследство и других документов на основании нотариально удостоверенной доверенности и под ключ (с получением положительного результата). Снятие обременений с объектов недвижимого имущества (квартира, земельный участок, дом и т.д.) после выплаты ипотеки или устранение других препятствий в распоряжении своим имуществом.В случае нахождения запрета, ареста, иного обременения на объекте недвижимого имущества, после прекращения юридических оснований такого события, юрист соберет пакет документов для снятия обременения, представит на рассмотрение уполномоченных государственных органов, принимающих решение о снятии такого ограничения. После снятия обременения вы сможете распоряжаться своим объектом недвижимости по своему усмотрению, в т.ч. реализовывать свое имущество. Запись об обременении исключается из государственного реестра недвижимости. По желанию лица выдается новое свидетельство о праве собственности.
Регистрация вступившего в законную силу решения суда.Зарегистрировать вступившее в законную силу решение суда - это процесс внесения информации в гос. реестр недвижимости данных о новом владельце недвижимости либо изменении данных о владельце либо о характеристиках недвижимости. Процесс занимает определенное время, результатом работы является получение нового свидетельства, оформленного в соответствии с решением судебного органа. Сроки оформления составляют порядка двух недель. с 2016 года Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости более не выдаются! Взамен свидетельств о праве собственности выдается только выписка из ЕГРП. Не так давно обыденная форма свидетельства о государственной регистрации права поменялась. До 2015 года заявители получали свидетельство на ярком цветном бланке, который имел степень защищенности полиграфической продукции. Однако с 01 января 2015 года в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2013 № 765 привычный документ утратил свою прежнюю форму. Новая форма свидетельства размещается на официальном бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, заверяется подписью государственного регистратора, гербовой печатью и имеет номер свидетельства, который соответствует номеру государственной регистрации права. Так как требований к степени защищенности бланка законодателем теперь не установлено, УФРС вправе выдавать свидетельства на белой бумаге формата А4. У бланка, как и прежде, будет серия и номер, которые с марта 2015 года отображаются на обратной стороне свидетельства о государственной регистрации права. Вместо паспортных данных собственника теперь будет указываться только дата и место его рождения. Дополнительными новшествами являются указание в свидетельстве номера СНИЛС собственника и возможность получить свидетельство о государственной регистрации права в электронном виде, удостоверенное электронной подписью регистратора. Внесенные изменения следует обязательно учитывать при совершении сделок с недвижимостью. В частности, это касается расчетов по договору купли-продажи с помощью банковской ячейки, деньги из которой передаются продавцу при предъявлении свидетельства о переходе права собственности.
Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью и оформления документов юристом
убедительная просьба подтверждать оплату платежным документом (по электронной почте)
Услуги кадастрового инженера в г. Красногорске обсуждаются предварительно исходя из типа объекта недвижимости, его площади, количества комнат и других важных моментов. Цена за срочность обсуждается дополнительно. Наши кадастровые инженеры имеют соответствующий аттестат и состоят в реестре кадастровых инженеров.
Смотрите также: - Регистрация ликвидация, реорганизация. Создание ООО и других организационно правовых форм, внесение изменение в ООО, ЗАО, ОАО, смена директора и многое другое. - Юридическая экспертиза хозяйственных договоров, контрактов и иных документов (в том числе международных); правка, внесение изменений, расторжение договоров, применение различных договорных схем.
|
Мини статья:
|
 |
решение суда, свидетельств о праве на наследство и т.д.) в результате
которого выдается правоустанавливающий документ с отметкой государственного
регистратора (Росреестр) и свидетельство о праве собственности на номерном
бланке с указанием номера государственной регистрации.
